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银行贷款成数按「估价」而不是买入价

决定楼宇按揭时要考虑因素

  • 银行贷款成数,是按自己「估价」而不是买入价,因此物业估价会直接影响可做按揭金额,若出现「估唔到价」,会失预算。
  • 还款年期
  • 利率厘订的准则,是P加,还是HIBOR
  • 利率调整后实施的时间
  • 提早赎楼罚息及通知期
  • 按揭手续费、律师费及火险费等。

叙造八成按揭贷款
香港按揭证券有限公司提供按揭保险计划,协助减轻有意置业人士的首期资金负担。透过按揭保险计划,核准卖方(银行)可获提供高达两成的保险(可叙造按揭成数将因应按揭保险计划产品的合资格准则而有所不同),让银行叙造高达物业估值八成的按揭贷款而无须承担额外信贷风险。详情请浏览香港按揭证券有限公司网址。

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