银行贷款成数按「估价」而不是买入价

• 银行贷款成数，是按自己「估价」而不是买入价，因此物业估价会直接影响可做按揭金额，若出现「估唔到价」，会失预算。
• 还款年期
• 利率厘订的准则，是P加，还是HIBOR
• 利率调整后实施的时间
• 提早赎楼罚息及通知期
• 按揭手续费、律师费及火险费等。

叙造八成按揭贷款
香港按揭证券有限公司提供按揭保险计划，协助减轻有意置业人士的首期资金负担。透过按揭保险计划，核准卖方（银行）可获提供高达两成的保险（可叙造按揭成数将因应按揭保险计划产品的合资格准则而有所不同），让银行叙造高达物业估值八成的按揭贷款而无须承担额外信贷风险。详情请浏览香港按揭证券有限公司网址。