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如买家挞订,发展商会否控告追讨差价?

屯门扫管笏是近年供应重镇,华业控股旗下的「帝湾居」,销售一般,据成交纪录册显示,自今年六月开售至今,只录一宗成交,惟近期亦挞订收场。 成交纪录册资料显示,帝湾居大厦1楼C室,实用面积887平方呎,今年6月28日以1,208.5万元易手,实用呎价13,624元,约一周後签署正式买卖合约,惟买家近期选择挞订,料失去楼价一成订金,即约120.85万元。

从事楼宇买卖多年的叶谢邓律师行律师谢连忠指出:「一手楼的发展商,在买家挞订的情况下,除非楼价大跌得很厉害,一般都唔会控告卖家追讨差价,宁愿选择收回单位,再度安排出售。但这都只是在做法上,发展商在法律上是有权选择追讨差价的。」

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