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2022.11
聯名物業一個人過身，為什麼要登記死亡證？
2022/11/16
聯名物業，業主過身，為什麼要登記死亡證明？ 登記死亡證的目的是為了證明聯名業主的死亡事實，死亡證是法律上認可和…
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2021.06
樓宇買賣中，甚麼是「踢契」？
2021/06/10
「踢契」是指在簽妥買賣合約後，買方以樓宇業權有瑕疵拒絕完成交易，目的是取消交易，取回訂金，甚至向賣方追究損失。…
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2021.01
一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」
2021/01/23
「樓花」，是地產物業市場的名詞，稱之為「花」，因為不是起好的現樓，是空中樓閣，是一種物業「期貨」，指預售尚未完…
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2021.01
如買家撻訂，發展商會否控告追討差價?
2021/01/12
屯門掃管笏是近年供應重鎮，華業控股旗下的「帝灣居」，銷售一般，據成交紀錄冊顯示，自今年六月開售至今，只錄一宗成…
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2021.01
銀行貸款成數按「估價」而不是買入價
2021/01/02
決定樓宇按揭時要考慮因素 銀行貸款成數，是按自己「估價」而不是買入價，因此物業估價會直接影響可做按揭金額，若出…
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2020.12
買賣樓和轉按，選「固定收費」fixed fee，置業有預算
2020/12/28
樓宇買賣同按揭方面，現在取消了「定額收費」，一些律師行轉而實行「固定收費」，例如按揭費用為$4500，不再根據…
23
2020.12
買方或業主做二按必須得到一按銀行同意
2020/12/23
買樓要做按揭情況十分普遍，但銀行在發放一按貸款（英文first mortgage or first legal…
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2020.12
按保人士要預留多少時間來完成交易?
2020/12/10
香港按證保險公司的統計，今年首9個月按保計劃的新批貸款金額較去年同期大幅增加188%，而首9個月新取用之按保貸…
