銀行貸款成數按「估價」而不是買入價

• 銀行貸款成數，是按自己「估價」而不是買入價，因此物業估價會直接影響可做按揭金額，若出現「估唔到價」，會失預算。
• 還款年期
• 利率釐訂的準則，是P加，還是HIBOR
• 利率調整後實施的時間
• 提早贖樓罰息及通知期
• 按揭手續費、律師費及火險費等。

敘造八成按揭貸款
香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。詳情請瀏覽香港按揭證券有限公司網址。