如果您是大埔宏福苑的業主，近期最關心的莫過於政府啟動的收購方案。這項涉及資產處置的法律行動，需要業主在程序與法律文件上做出精確決定。 以下為您整理宏福苑收購案的關鍵資訊與法律轉讓程序建議，助您在面對「收購建議信件」時更有條理。 宏福苑收購案：時間表與重要節點 政府已於 2026 年 5 月 14 日確認正陸續向 A 至 H 座業主發出「收購建議信件」。若您尚未收到信件，或過去未提供聯絡資料予解說專隊，請務必於本週五（5 月 22 日）後撥打政府專線 2129 8133 跟進。 關鍵截止日期摘要： 宏志閣門檻日：6 月 30 日（若 75% 業主簽署，長遠方案才正式開放給宏志閣）。首批選樓截止：6 月 30 日（選樓優先次序按簽署日期分批，早簽署更有優勢）。最終回覆死線：8 月 31 日（所有接受收購的業主均須在此日前交回信件）。 物業轉讓 (Conveyancing) 專業視角：業主準備指南 雖然政府提供多元選項，但從法律觀點看，這是正式的物業轉讓程序，建議注意以下事項： 確認法律文件內容：收購建議信件是正式法律文件。簽署前，務必確認產權資料與個人聯絡資訊正確無誤。 選樓先後次序機制：政府採取「按簽署日期分批」策略。在同批次內，選樓順序依據攪珠結果；因此，越早簽署並交回文件，越能確保您的選擇權益。 專業法律支援的必要性：政府收到簽署文件後，將推進買賣協議與轉讓手續。聘請法律代表可協助您嚴格審核合約條款、檢查物業產權負擔，並確保在交易完成後，現金發放或「樓換樓」安排能順利對接，保障資產交割的安全性。 常見問題與聯絡資訊 如何查詢進度？請聯繫您的專屬「解說專隊」職員，或致電政府熱線 […]

大埔宏福苑業主注意！政府收購程序啟動，您搵咗代表律師未？ 各位大埔宏福苑嘅業主，收到消息要準備賣樓畀政府，層樓係您嘅重要資產，處理產權轉讓、政府公文同合約條款，您需要一間經驗豐富、收費全透明嘅律師樓幫您嚴格把關！ 無論您想手續辦得快，定係想賣得放心，我哋都已經為您準備就緒！ 點解要選擇我哋？ 專業熟路：熟悉政府收購及物業轉讓程序，手續快、準、妥，絕不拖泥帶水。 全程跟進：由具備豐富經驗嘅法律團隊一對一貼身跟進，解答您所有疑問。 保障權益：嚴格審閱所有政府文件及合約，確保業主利益得到最大保障。 明碼實價，絕無隱藏收費！ 我哋深知業主最關心嘅係成本，所以推出宏福苑業主專享優惠： 律師費：只需 HK$4,900 （另加實際雜費） 明碼實價，所有雜費開支（如查冊費、登記費等）均會逐項列明，清清楚楚，等您安心預算！政府買樓程序已經開始，越早搵定律師，準備工夫做足，收錢就自然最快最順利！ 熱線電話 / WhatsApp：6379-9999 , 6689-9999 , 6759-9999 , 6429-9999 , 6107-4999東鐵沿線辦事處：大埔昌運 沙田新城市 上水置地廣場網上預約 / 查詢：www.ytt.com.hk 大埔宏福苑業主專屬法律支持，HK$4,900（加雜費），幫您妥善辦好每一步！

葉謝鄧於四月二十六日在旺角康得思酒店舉辦的財富承傳講座，共有大約80位來賓出席。講座由下午兩點半開始，一直持續到五點半，講了整整三個小時。聽眾都專心聆聽，全場氣氛熱烈，足見其內容之引人入勝。 如果您擁有房產、資金、股票以及生意，就確實需要規劃財富承傳。但您可能擔心子女揮霍無度、亂花錢財，又怕離婚導致財產被分割一半，或是因欠債而破產，還擔心網上騙徒詐騙錢財。 正因如此，您應該前來參加葉謝鄧的講座。財富承傳所講述的，是如何運用一些工具，例如遺囑、信託及持久授權書，將自己或長輩的財產給予後人繼承享用。這些內容，許多人都會談論，上網或使用AI，能找到的資訊非常豐富。 然而，如果您想知道如何操作才最適合您和您的家人，AI是無法幫助您的。您所需的是富有經驗的律師和信託專家，能夠根據您或您家人的需求和擔憂，為您度身訂做一個最適合的承傳方案。在這一點上，葉謝鄧講座的內容一定能幫助您，內容真實可靠。 那麼您可能會問，葉謝鄧在這方面有何特別之處？問得很好！ 首先，葉謝鄧處理過大量遺囑，每個月數百份，一年累積數千份，經驗非常豐富。 此外，葉謝鄧擁有一家持牌信託公司，可以合法地協助任何人持有信託資產，讓您百分之百安心。 當然，葉謝鄧對於物業買賣非常熟悉，並非常清楚離婚和破產帶來的問題，因為他們處理過數萬宗破產和離婚案件。 葉謝鄧還能指導您，婚前協議和持久授權書在保障和運用您的財產方面，能夠發揮什麼作用。

你知唔知道，點解葉謝鄧律師行連星期六都照開門？我哋旺角雅蘭中心辦事處，星期日都會照開！ 原因好簡單呀！因為好多打工仔平日要返工，唔方便請假去律師樓。而家大部份公司都係行五天工作制，啲人一到星期六或者星期日，先有時間處理自己嘅法律事務。 咁我哋葉謝鄧當然明白你哋難處啦，所以決定逢星期六上午十點至下午一點照常開門，等你喺放假日都可以輕鬆見律師，搞掂文件！ 咁星期日呢？放心啦！我哋旺角雅蘭中心辦事處，星期日都會照開！時間係上午十一點至下午三點半。之不過，如果遇上星期六或者星期日係公衆假期，噉就真係唔好意思喇，公衆假期嘅星期六或者星期日，我哋就唔開。 想預約？請瀏覽我哋嘅網站。記住，星期六除咗公衆假期，全綫十七個辦事處上午十點到下午一點，間間都開，星期日就只有旺角雅蘭中心辦事處開，千奇唔好搞錯。 葉謝鄧律師行，你星期六同星期日都搵到嘅法律夥伴！

上週末，葉謝鄧律師行於灣仔會展舉辦之大型移民展覽，展位D1位於入口顯著位置，吸引眾多對移民有興趣之人士前來諮詢。 展覽盛況： 葉謝鄧律師行於展覽中，成功吸引數百對有意移民之參觀者，四場專題講座，捧場觀衆甚多，現場反應熱烈。 專業分享： 葉謝鄧律師行合夥人謝連忠律師表示，此次展覽成果豐碩，肯定了葉謝鄧律師行在移民及財富規劃領域之專業地位，並對客戶的信任與支持表達衷心感謝。 葡萄牙簽證： 延續過去黃金居留簽證之過百的成功個案經驗，葉謝鄧律師行本次重點推介之葡萄牙企業簽證計劃，獲得廣大客戶的青睞。 專業經驗： 葉謝鄧律師行開業逾三十年，從事移民服務亦有十年之久，始終秉持務實態度，提供具體有效之移民方案，深獲客戶信賴。 未能親臨展覽之人士，歡迎透過以下方式諮詢：致電或WhatsApp移民專員葉小姐：66399999或參加於旺角康德思酒店定期舉辦之講座，詳情請瀏覽：www.ytt.ms葉謝鄧律師行，竭誠為您提供專業移民服務。 #移民 #香港移民 #葡萄牙移民 #簽證 #葉謝鄧律師行 #灣仔會展 #移民展 #法律諮詢 #海外置業

譽滿香江！葉謝鄧律師行再次榮膺 HKCT Business Awards 2024 的《年度最傑出一站式法律顧問服務大獎》，這是我們連續第二年獲得此殊榮，標誌著我們多年來在香港法律界的卓越表現和對提供全面優質服務的堅持。葉謝鄧憑藉專業的法律服務和對客戶的貼心支持，為客戶處理日常大小法律事宜，成為業界公認的先驅。 自成立以來，我們始終秉持「讓法律觸手可及」的理念，透過專業及同理心，引領客戶順利渡過各種法律挑戰。我們的法律服務範疇廣泛，包括但不限於物業買賣及租賃、遺囑及遺產承繼、婚姻訴訟及婚姻註冊、公證服務、破產與債務重組及刑事辯護。我們以專業和效率，協助客戶安心便捷地完成交易，並提供敏感的法律支援和準確的文件公證，讓每位客戶的需求都得到妥善滿足。 葉謝鄧律師行尤其注重培育年輕律師，透過持續專業訓練和導師指導，培養具卓越能力的法律專才，這種對人才培育的承諾不僅使我們的團隊不斷壯大，更鞏固了我們行內的專業水平。 此外，我們非常重視客戶的評價與意見。通過對服務品質的持續提升與對客戶需求的專心關注，我們現已在 Google 評價平台上獲得超過1000條評論，並以平均4.9星的卓越成績，反映出客戶對我們的高度信任與滿意。這是我們不懈努力的最佳見證，亦是我們繼續邁步向前的不竭動力。 葉謝鄧律師行將一如既往，以專業、誠信和責任心，為大眾提供一站式的優質法律服務。感謝每一位客戶的支持與信任，未來我們會繼續努力，再創高峰！

Hong Kong, December 30, 2023 – YTT Law Firm, a highly respected legal firm in Hong Kong, has been recognized for its outstanding commitment to providing comprehensive and client-centered legal services. We are thrilled to announce that we have received the HKCT […]

Hong Kong, November 29, 2023 – YTT Law Firm is proud to announce that we have once again been awarded the prestigious title of “Most Popular Marriage Celebrant Service by Marrying Parties” at the New Life Wedding Awards 2023. This is the […]

根據日本入國管理局網站的資訊，以下是香港居民移民日本的最新政策和措施： 簽證要求：香港護照持有人有資格在日本免簽停留90天，以供旅遊、商務或探親。若要停留超過90天，或在日本工作或學習，香港居民必須申請簽證。 基於積分的移民制度：日本實施了一套基於積分的移民制度，以吸引高技能外國專業人士。根據該制度，將根據教育程度、工作經驗和語言技能等因素授予積分。獲得70分或以上積分的申請人有資格獲得高技能外國專業人士簽證。 商業經理簽證：有意在日本創業或管理企業的香港居民可能有資格獲得商業經理簽證。該簽證允許申請人停留日本最長五年，並且可以續簽五年。 投資簽證：有意在日本投資的香港居民可能有資格獲得投資簽證。該簽證允許申請人停留日本最長五年，並且可以續簽五年。 除了上述政策和措施外，日本政府還宣布了一系列措施以吸引和支持有意移民日本的香港居民。這些措施包括： 放寬香港護照持有人簽證要求：日本政府放寬了有意在日本工作或學習的香港護照持有人簽證要求。例如，現時持有日本公司聘書或已被日本大學接受的香港居民可以申請簽證，而無需預先獲得資格證明書。 設立香港居民支援中心：日本政府設立了香港居民支援中心，為有意移民日本的香港居民提供資訊和協助。該中心提供有關簽證、求職、住房和教育等方面的資訊和協助。 香港居民可透過以下方式歸化取得取得日本護照： 在日本連續居住至少五年。 能說能懂日語。 有穩定收入，能夠養活自己和家人。 沒有犯罪記錄。 請注意，日本政府對歸化有嚴格的要求，並非所有符合基本要求的香港居民都能獲得日本國籍。 如果您是香港居民，有意移民日本，我建議您瀏覽日本入國管理局網站或聯絡或致電我們的移民同事66399999以了解更多資訊。 [push h=”20″] >> 移民顧問服務專頁 www.em.hk