所有競投者應委託其代表律師在拍賣前對其競投物業之業權及契據進行查察。 競投者如未經查察而在拍賣會競投物業應自行承擔其風險，任何買家於拍賣師落鎚後必須接受其競投物業之業權及契據並不能對其物業之業權及契據進行質詢。而物業之有關契據，在拍賣前可在賣方律師樓供買家查。 競投者應在競投前對其競投之物業已進行視察並滿意物業之狀況才作出競投，賣方並不保證物業並無違例之建築，加建或改建，亦不保證物業之興建符合建築條例，買家不得對物業之違例建築，加建或改建進行質詢或藉詞拒絕交易。

利： 避免法庭認證之手續，昂貴花費及防止遺產長期凍結之不便，可迅速分配遺產 有隱密性，遺產資料不會像遺囑一樣成為公共記錄 可有最大幅度的控制支配能力 在設立人失去法定生理及意志判斷能力時，不須經由認證法庭指派資產管理者（manager） 具伸縮性，設立人可依需要隨時增加資產，及設立“持久授權書”（durable power of attorney）指定某人在自己不能管理事務時代為處理 非常不易反駁爭辯，促進家族安定和諧 弊： 設立時須經過謹慎考慮所有個人家族財務計劃、稅法及心理期望等等 資產移轉入信託的手續比較繁複 設立費用可能比前二者高

房地產轉讓中合約效力的問題，為何在樓宇買賣中，雙方假如議定了買賣條件，便要以書面文字方式白紙黑字記敘下來，並由雙方簽署。 答案是為了保障雙方權益。這個答案不可以是錯，但卻有明顯不足之處。因為，如果從保障權益角度著眼，只算是一個証據或事實(Evidence and Fact)的問題，而樓宇買賣須以書面文字記述，卻有其法律上的含義。這便是房地產轉讓法中第三條所引申出來的，簽署以文字敘錄的合約，目的是使買賣雙方受到法律上最大的保障，而這種保障是純綷因應法律上的要求，而這種最大保障是包含了合約存有執行的效力(Enforceable)。這包括苦主可向毀約一方要求賠償買賣告吹後所引致的差價和其餘損失，甚至是強迫另一方執行合約條款內容，完成買賣。 以上法例的章節並無要求雙方都必須簽署該份合約，只是聲明被針對的一方(A party to be charged)必須曾簽名作實，換言之，誰個簽了名，便會對誰不利。